323-325 Ch. Boulanger
Sutton, Québec
799 000 $
# Centris : 9949025
Type propriété : Maison unifamiliale détachée
PIÈCES : 19
CHAMBRE(S) À COUCHER : 4
SALLE(S) DE BAIN : 3 + 1
TERRAINS : 3707.09 pi.ca.
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    Description de la propriété

    UNIQUE SKI-IN/SKI-OUT ! Cette résidence est un modèle incomparable dans les environs par son design unique, avec son agrandissement spacieux et son logement d'appoint pouvant générer des revenus!. Entièrement meublée et équipée, elle est idéale pour profiter pleinement des activités sportives ou pour se détendre en famille. Elle se distingue par ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain à l'étage, son foyer chaleureux, ses matériaux de haute qualité et son côté fonctionnel remarquable. Située à proximité des restaurants, boutiques et commodités de Sutton, elle est prête à vous accueillir immédiatement !

    323-325 Boulanger,
    Découvrez cette propriété unique en son genre en plein coeur de la montagne! Emplacement exceptionnel vous offrant un accès direct au chalet principal du Mont Sutton.
    Le 323 constitue un logement d'appoint idéal pour un locataire ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Il s'agit d'un 3 1/2 entièrement aménagé avec une entrée indépendante. Ce logement indépendant situé au rez-de-jardin de cette propriété représente une excellente opportunité de revenus complémentaires.
    Le 325 est une vaste résidence où le confort se marie parfaitement avec la fonctionnalité. Équipée de planchers en céramique chauffants, d'un comptoir en granit, d'un chauffage domotisé, d'un foyer et bien plus encore, elle vous offre un cadre de vie de grande qualité.
    La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, inondant l'espace de lumière naturelle. L'agrandissement vous offre une pièce supplémentaire, entourée de fenêtres, qui donnent accès à une superbe terrasse.
    Sur le même étage, on retrouve une seconde entrée de type "Mudroom" idéale pour gérer le retour des activités extérieures, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une laveuse et d'une sécheuse.
    Le deuxième niveau est composé d'un quartier des maîtres, 2 autres chambres à coucher et 2 salles de bain au total.
    Exceptionnel quartier des maitres avec son plafond cathédrale, sa salle de bain attenante et la vue apaisante sur la forêt.
    Pour un maximum de rangement, la propriété comprend une vaste pièce située au rez-de-jardin qui peut autant servir d'atelier ou d'espace de rangement.
    La terrasse spacieuse, plein sud, vous permet de profiter pleinement de la nature environnante, idéale pour l'après-ski!

    Les deux unités bénéficient également de remises distinctes.
    Superficie habitable : 2025pc et 2600pc au total incluant le logement.
    Profitez d'une expérience de ski inégalée grâce à l'emplacement SKI-IN/SKI-OUT, situé à quelques pas de votre porte ! Vous serez également à proximité de plusieurs pistes de vélo de montagne et de fat bike. De plus, la propriété inclue une part pour la piscine. Quelle façon idéale d'en profiter sans avoir à l'entretenir soi-même!
    Cette propriété surdimensionnée représente une opportunité rare et unique. Elle est prête à accueillir tous les amateurs de nature et de plein air. À découvrir sans tarder !

    4 010 $ (municipales 2024)
    373 $ (scolaires 2024)

    Comptoir en granite
    Foyer
    Piste de jogging / cyclable
    Forêt
    Balcon ouvert
    Vue sur la montagne
    Terrain de ski
    Cuisine avec coin repas
    Au pied des pistes de ski
    Sous-sol avec entrée indépendante
    Espace de rangement
    Penderie
    Terrasse
    Ski (Neige)
    Au pied des pistes de ski
    Cyclisme
    Atelier
    Randonnée
    Planchers chauffants
    Station de ski
    Sous-sol – non aménagé
    Plancher radiant
    Stationnement
    Patio
    Plan d'étage ouvert
    Cuisine extérieure
    Salle de bain attenante
    Suite Autonome
    Aspirateur central
    Domotique
    Salle de lavage
    Suite autonome
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Sous-sol 5.00 x 5.10 pi. Céramique
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.20 x 3.10 pi. Céramique
    Rangement Sous-sol 4.10 x 10.40 pi. Céramique
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.10 x 7.30 pi. Céramique
    Salon Rez-de-chaussée 14.80 x 13.70 pi. Céramique
    Salon Sous-sol 15.10 x 10.30 pi. Tapis
    Salle à manger Sous-sol 11.40 x 5.10 pi. Tapis
    Salle à manger Rez-de-chaussée 15.30 x 12.50 pi. Céramique
    Cuisine Sous-sol 5.11 x 11.40 pi. Céramique
    Cuisine Rez-de-chaussée 15.30 x 9.11 pi. Céramique
    Salle de bains Sous-sol 4.11 x 7.00 pi. Céramique
    Salle familiale Rez-de-chaussée 9.10 x 15.00 pi. Céramique
    Chambre à coucher Sous-sol 8.60 x 11.00 pi. Tapis
    Autre Rez-de-chaussée 6.20 x 6.11 pi. Céramique
    Chambre à coucher principale 2ième étage 9.11 x 22.10 pi. Tapis
    Autre 2ième étage 3.11 x 10.80 pi. Céramique
    Chambre à coucher 2ième étage 10.11 x 10.11 pi. Tapis
    Salle de bains 2ième étage 7.40 x 4.11 pi. Céramique
    Chambre à coucher 2ième étage 12.11 x 8.30 pi. Tapis
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