Domaine d'exception de près de 112 acres où nature, patrimoine et art de vivre se rencontrent! Entièrement rénovée et agrandie, la résidence principale conserve le charme d'une propriété d'époque tout en proposant des espaces contemporains, chaleureux et soigneusement conçus. Les vues imprenables sur le mont Shefford donnent toute sa profondeur au paysage. Le domaine comprend également un magnifique lac privé avec accès à l'eau, une cabane à sucre ainsi qu'une plantation de sapins offrant plusieurs possibilités. Une propriété qui se distingue par son caractère et son environnement privé et préservé, au coeur de Shefford.

Le 217 Jolley,
S'étendant sur près de 112 acres, cette propriété offre un cadre d'une rare beauté, où espaces ouverts, boisés, plan d'eau et vues spectaculaires sur le mont Shefford se côtoient harmonieusement.
Entièrement rénovée et agrandie au fil des années, la résidence principale marie le charme d'une propriété d'époque au confort d'une réalisation contemporaine. Le design signé par Sandy Cathcart met en valeur le caractère d'origine de la maison tout en conservant la chaleur et l'authenticité des lieux, notamment grâce à la brique rouge, aux matériaux naturels et aux éléments de bois.
Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de bois, ses grandes ouvertures et ses vues omniprésentes sur la nature. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du paysage, dans une ambiance chaleureuse où le foyer au bois devient naturellement un point rassembleur. Le chauffage radiant intégré aux planchers de béton procure quant à lui un confort apprécié au quotidien.
À l'extérieur, un magnifique lac d'environ 8 à 9 pieds de profondeur, équipé d'un aérateur, offre un accès facile à l'eau grâce à une petite plage aménagée naturellement.
Les vastes espaces gazonnés, les boisés matures sillonnés de plusieurs sentiers et les aménagements paysagers soigneusement intégrés au site créent un cadre intime et bucolique, propice à profiter pleinement des quatre saisons.
Le domaine comprend également une cabane à sucre, qui s'inscrit naturellement dans l'esprit champêtre des lieux. Avec un potentiel d'environ 1 500 entailles, elle peut être utilisée à la fois pour la production acéricole et comme lieu de rassemblement pour recevoir famille et amis.
Une plantation de sapins vient compléter l'ensemble et offre au futur propriétaire la possibilité de poursuivre cette activité et d'en développer le potentiel.
Chaque élément de la propriété contribue à une qualité de vie où nature, patrimoine et art de vivre se côtoient avec harmonie.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Shefford, à proximité de Bromont et de ses nombreux attraits, la propriété permet de profiter pleinement de la qualité de vie des Cantons-de-l'Est, tout en offrant une intimité remarquable et un sentiment d'espace rarement accessible à proximité des services.
Un lieu unique qui se distingue par son caractère, son environnement naturel et les nombreuses possibilités qu'il offre.
*Ventilation du prix de vente (taxes) Seule la portion du prix de vente attribuée au terrain (1 750 000$) est assujettie aux taxes applicables.
*Veuillez noter que la propriété est située à la fois en zone agricole et dans le périmètre urbain (loi 86 CPTAQ) L'acheteur devra respecter les dispositions de la loi afin de pouvoir procéder à l'acquisition de la propriété.