130 Rue de la Roseraie
Shefford, Québec
1 995 000 $
# Centris : 27645583
Type propriété : Détachée
PIÈCES : 24
CHAMBRE(S) À COUCHER : 4
SALLE(S) DE BAIN : 4 + 2
TERRAINS : 172113.85 pi.ca.
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    Description de la propriété

    Perchée au bout d'une longue allée privée, sur un terrain boisé de plus de 3,9 acres, cette vaste propriété est l'endroit rêvé pour recevoir! Répartie sur trois étages, elle offre quatre chambres avec salles de bain attenantes, de chaleureux salons, une salle de billard et bien plus encore! L'aire de vie principale se distingue par ses matériaux de qualité, ses généreux volumes, son foyer et sa fenestration abondante, créant une ambiance chaleureuse. Le terrain, magnifiquement paysager, une terrasse, un jardin d'eau avec cascade et un garage triple complétant ce cadre d'exception. Une somptueuse propriété au coeur de la nature !

    Le 130 de la Roseraie,
    À l'abri des regards, au bout d'une longue allée privée, cette vaste résidence offre une intimité remarquable au coeur de la montagne.
    Ses volumes généreux, sa fenestration abondante et ses matériaux de qualité créent un environnement lumineux et chaleureux.
    L'aire de vie principale se distingue par ses pièces spacieuses, dont une élégante salle à manger, une cuisine avec coin repas et un salon agrémenté d'un foyer. La nature s'invite partout grâce aux vues omniprésentes sur la forêt, créant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante.
    Le quartier des maîtres constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bain attenante et ses deux grands walk-in.
    La résidence propose également trois autres chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, assurant confort et intimité à tous les occupants.
    Au sous-sol, les espaces se prolongent avec une vaste salle familiale, une salle de billard, une quatrième chambre avec salle de bain attenante, une salle d'eau ainsi qu'une chambre froide.
    À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre une terrasse surplombant la forêt, idéale pour profiter pleinement de l'environnement naturel.
    Pour une fonctionnalité accrue, la propriété comprend une grande entrée secondaire avec salle de lavage ainsi qu'un garage triple attenant.
    Sise sur une route sans issue, au coeur d'un environnement privilégié de Shefford, où nature et qualité de vie se rencontrent!
    Reconnue pour ses magnifiques paysages dominés par le mont Shefford et ses nombreux espaces naturels protégés, la municipalité constitue un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air. Randonnée pédestre, vélo, raquette et ski de fond font partie des nombreuses activités accessibles dans les environs, notamment grâce aux parcs du mont Shefford et à la piste cyclable L'Estriade. Un cadre de vie paisible et verdoyant, tout indiqué pour les grandes familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un quotidien en harmonie avec la nature.
    À proximité également du pittoresque village de Bromont, des restaurants, boutiques et attraits. Pour les amateurs de ski, la montagne de Ski Bromont est à quelques minutes seulement!
    À proximité des grands axes et à seulement 1 heure de Montréal.
    Elle vous offre le parfait équilibre entre vie de famille, grands espaces et plaisirs du plein air, dans l'un des environnements les plus recherchés des Cantons-de-l'Est.
    Une propriété à découvrir!

    8 786 $ (municipales 2026)
    1 080 $ (scolaires 2025)

    Garage
    Forêt
    Cuisine avec coin repas
    Garage pour 3 voitures
    Penderie
    Salle de billard
    Montagne
    Climatisation centrale
    Vie à la campagne
    Cul-de-sac
    Ski (Neige)
    Espace de rangement
    Intimité
    Terrasse
    Cyclisme
    Sous-sol – aménagé
    Randonnée
    Stationnement
    Salle-penderie
    Arrière-cour
    Génératrice
    Salle de bain attenante
    Salle de lavage
    Espace extérieur
    Foyer
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9.00 x 7.20 pi. Céramique
    Autre Rez-de-chaussée 7.40 x 12.60 pi. Céramique
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.00 x 6.80 pi. Céramique
    Salle à manger Rez-de-chaussée 15.90 x 13.60 pi. Bois
    Salon Rez-de-chaussée 12.80 x 18.90 pi. Bois
    Cuisine Rez-de-chaussée 15.90 x 16.60 pi. Céramique
    Coin repas Rez-de-chaussée 11.10 x 9.70 pi. Céramique
    Chambre à coucher 2ième étage 15.10 x 24.40 pi. Bois
    Autre 2ième étage 9.20 x 10.00 pi. Céramique
    Chambre à coucher 2ième étage 13.50 x 14.00 pi. Bois
    Autre 2ième étage 13.11 x 8.00 pi. Céramique
    Salle de lavage 2ième étage 9.10 x 11.50 pi. Céramique
    Chambre à coucher principale 2ième étage 23.70 x 15.30 pi. Bois
    Penderie 2ième étage 6.30 x 6.30 pi. Bois
    Penderie 2ième étage 9.10 x 9.20 pi. Bois
    Autre 2ième étage 9.50 x 14.70 pi. Céramique
    Salle familiale Sous-sol 19.00 x 18.20 pi. Bois
    Autre Sous-sol 15.20 x 13.70 pi. Bois
    Rangement 2ième étage 9.00 x 7.70 pi. Bois
    Autre Sous-sol 16.60 x 17.11 pi. Béton
    Cave / chambre froide Sous-sol 18.00 x 8.30 pi. Béton
    Salle d'eau Sous-sol 8.20 x 4.90 pi. Céramique
    Chambre à coucher Sous-sol 14.11 x 10.60 pi. Bois
    Autre Sous-sol 11.00 x 6.50 pi. Céramique
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