Bord de l'eau - le meilleur de tous les mondes! Localisation unique de ce domaine de près de 55 acres dans un cadre absolument splendide des Cantons-de-l'Est. Une magnifique écurie avec 7 stalles, manège intérieur et extérieur. Offrant prairie, forêt boisée et bord de l'eau, et ce, près de tous les services. Cette résidence au cachet unique & chaleureux est l'environnement bucolique dont rêvent tous les propriétaires d'équidés !

Le 345 Chemin du Lac,
BORD DE L'EAU ! 300 pieds de façade au bord du Lac Magog. Possibilité d'érablière !
Localisation exceptionnelle, situé à 12 minutes de l'Université de Sherbrooke et 7 minutes de la ville de Magog, ce domaine équestre est l'endroit de rêve !
7 acres en zone blanche avec possibilité de construction.
Écurie et manège intérieur construits en 2018
-Manège intérieur éclairé de 72 pieds x 156 pieds, structure en acier avec système d'ouverture de toile sur les côtés -Manège extérieur de 100 pieds x 220 pieds -Sellerie fermée, 7 stalles, douche et pièce entreposage -Grenier ayant capacité de 2 600 balles de foin -Les manèges ont un excellent assise et sont drainés naturellement, ne bénéficiant d'aucune accumulation d'eau -Tous les planchers de l'écurie sont chauffants avec contrôle des zones
Un sentier très large mène au lac Magog, offrant 300 pieds de façade sur l'eau. -Plus de 13 acres de prairie -Près de 42 acres de forêts boisés, environ 800 entailles d'érable, idéal pour érablière artisanale! -Plus de 7 acres en zone blanche avec possibilité de construction
- Voir courtier inscripteur
Magnifique propriété au cachet authentique et chaleureux comprenant 4 chambres à coucher, dont un quartier des maîtres au rez-de-chaussée, offrant une vue panoramique sur le Mont-Orford et les couchers de soleil.
L'impressionnante aire de vie ouverte avec plafond cathédrale de près de 22 pieds vous charmera dès votre arrivée. La conviviale cuisine comblera les fins gourmets avec son ilot et ses nombreux rangements, dont un garde-manger de type «walk-in».
Chaleureux, foyer au gaz dans le salon et poêle au bois dans l'aire ouverte. Mezzanine à l'étage pouvant servir de bureau. Trois chambres à coucher dont une avec sa propre entrée privée se trouve au rez-de-jardin, en plus d'une salle familiale et une salle de bain complète.
Bénéficiez en plus d'un grand garage triple avec atelier complet, idéal pour recevoir la famille !
Grand hangar 23,5 par 46,5 pieds offrant deux boxes supplémentaires avec rangement pour équipement.
Installations septiques refaites en 2018. Tous les planchers de la propriété sont chauffants, par un système de chauffage central de plancher radiant à l'eau chaude biénergie.