5 Rue des Étangs
Sainte-Catherine-de-Hatley, Québec
4 995 000 $
# Centris : 14979513
Type propriété : Maison
PIÈCES : 21
CHAMBRE(S) À COUCHER : 4
SALLE(S) DE BAIN : 3 + 1
TERRAINS : 276632.38 pi.ca.
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    Description de la propriété

    Cet domaine d'exception situé sur plus de 6 acres dans les Cantons-de-l'Est offre un cadre splendide et une architecture recherchée au design intemporel. Les espaces de vie sont entièrement ouverts sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement du panorama unique qui entoure la propriété. L'étang d'eau cristalline, les sentiers et le terrain de tennis ajoutent une touche impressionnante à cet environnement enchanteur.

    Le 5 rue des Étangs
    Pour ceux qui recherchent l'unique!
    Nichée à l'abri des regards au bout d'une route sans issue, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette impressionnante résidence aux lignes épurées & au design exclusif qui allie beauté & quintessence.
    Pensée dans les moindres détails, elle s'intègre parfaitement à son environnement & vous offre un haut niveau de conception et de finition.
    Les matériaux nobles & naturels tels que le bois & la pierre créent une atmosphère des plus chaleureuse.
    Une généreuse fenestration transversale s'ouvre sur la nature environnante et vous offre une vue omniprésente sur les versants montagneux du Vermont, du Maine ainsi que du New Hampshire.
    Les volumes, les planchers de bois ainsi que les détails architecturaux incomparables donnent également une personnalité unique à cette magnifique demeure.
    Des terrasses ensoleillées parfaites pour se divertir et profiter de la vue, de la brise et des couchers de soleil, dont une terrasse de pierre idéale pour se rassembler autour du foyer extérieur.
    Des espaces de vies extérieures soigneusement conçues comprenant un étang baignable d'une eau cristalline, des bassins d'eau et ses cascades créant un environnement revigorant et paisible digne d'un spa.
    Son terrain est magnifiquement aménagé avec ses sentiers et son accès direct à une piste de ski de fond. De plus, pour le plaisir de plusieurs, vous y découvrirez un terrain de tennis éclairé multifonctionnel (Soccer, Volleyball) et trois parcours « Arbre en Arbre ».
    Située au coeur du Domaine des Étangs, un domaine privé de 7 résidences où a été préservé un parc écologique de plusieurs acres et orné de près de 10 kilomètres de sentiers pédestres, cette signature BONE Structure est l'endroit rêvé pour une retraite privée ou pour les familles adeptes de plein air et d'intimité.
    Plusieurs autres prestations agrémentent cette propriété:
    Plafond de caisson de bois et poutres apparentes Cave à vin vitrée & tempérée 4 foyers (2 au bois, 2 au propane) Plancher en bois de chêne blanchi Thermopompe centrale Plancher chauffant Génératrice Système de domotique de marque Savant Système de sécurité Caméras de surveillance Fenestration en aluminium de marque Fabelta & Reynaers Grande pièce de rangement et espace mudroom Garage double au plancher d'époxy. Terrasse de composite et rampe de verre Aménagement paysager sans entretien Éclairage extérieur Accès au lac Massawippi Portail à l'entrée du domaine.
    Ce domaine d'exception & d'une rare élégance permet de conjuguer à la fois art de vivre, luxe & confort à la campagne.
    À proximité des versants skiables & du parc national du Mont-Orford.
    Près du village de Magog, de ses multiples restaurants, terrasses, boutiques, marché & du lac Memphrémagog.
    Environnement naturel et paisible tout en étant à moins de 15 minutes de l'autoroute 10, à seulement 35 minutes de Sherbrooke et 1h30 de Montréal

    11 371 $ (municipales 2024)
    1 054 $ (scolaires 2024)

    Sous-sol – aménagé
    Stationnement
    Garage
    Vue sur la montagne
    Montagne
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10.70 x 10.10 pi. Bois
    Salle à manger Rez-de-chaussée 19.10 x 13.80 pi. Bois
    Cuisine Rez-de-chaussée 24.10 x 19.90 pi. Bois
    Salon Rez-de-chaussée 19.11 x 16.80 pi. Bois
    Autre Rez-de-chaussée 20.10 x 14.70 pi. Bois
    Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.60 x 25.40 pi. Bois
    Penderie Rez-de-chaussée 20.50 x 12.70 pi. Bois
    Autre Rez-de-chaussée 12.11 x 11.90 pi. Céramique
    Autre Rez-de-chaussée 7.10 x 6.80 pi. Autre
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 8.40 x 5.20 pi. Céramique
    Salle de lavage Rez-de-chaussée 7.10 x 8.60 pi. Céramique
    Salle familiale Autre 17.11 x 18.80 pi. Bois
    Chambre à coucher Autre 14.70 x 11.10 pi. Bois
    Chambre à coucher Autre 14.70 x 12.00 pi. Bois
    Chambre à coucher Autre 14.50 x 12.00 pi. Bois
    Salle de bains Autre 9.40 x 9.30 pi. Céramique
    Salle de bains Autre 9.50 x 9.50 pi. Céramique
    Cave à vin Autre 16.40 x 7.40 pi. Autre
    Autre Autre 15.70 x 13.60 pi. Céramique
    Rangement Autre 21.50 x 16.00 pi. Autre
    Autre Autre 16.11 x 8.90 pi. Autre
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