115 Rg Choinière
Saint-Alphonse, Québec
1 225 000 $
# Centris : 21764387
Type propriété : Maison unifamiliale détachée
PIÈCES : 19
CHAMBRE(S) À COUCHER : 4
SALLE(S) DE BAIN : 2 + 1
TERRAINS : 60987.21 pi.ca.
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    Description de la propriété

    Prestigieuse propriété entièrement rénovée! Nichée sur un vaste terrain boisé avec étang naturel, cette résidence haut de gamme offre une qualité de vie exceptionnelle. Intérieur lumineux et raffiné : cuisine de chef avec comptoirs en Dekton, salons vitrés avec vue sur l'étang, suite des maîtres digne d'un spa, 4 chambres (poss. 5), sous-sol aménagé. Extérieur aménagé avec piscine creusée chauffée, garage détaché avec mezzanine, terrasse en pavé uni et sentier privé. Chauffage par géothermie, planchers de chêne blanc, quartier familial à quelques minutes de l'autoroute 10 et de Bromont.

    Prestigieuse propriété entièrement rénovée -- Saint-Alphonse-de-Granby
    Magnifique résidence de prestige située dans l'un des quartiers les plus prisés et familiaux de Saint-Alphonse-de-Granby. Nichée sur un vaste terrain boisé, cette propriété clé en main marie à merveille le luxe moderne et le charme intemporel.
    Caractéristiques extérieures :
    -Terrain privé, superbement aménagé, avec étang naturel, végétation mature et formations rocheuses
    -Piscine creusée chauffée, avec clôture ornementale
    -Terrasse en pavé uni avec coin BBQ intégré (raccordement direct au propane possible)
    -Garage détaché avec porte électrique et mezzanine aménageable
    -Sentier privé d'environ 700 m en pleine nature
    -Allée circulaire asphaltée menant à la maison
    Intérieur raffiné et lumineux :
    -Aire de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle
    -Cuisine haut de gamme : armoires pleine hauteur, îlot central, comptoirs en Dekton, électroménagers inclus(Fisher & Paykel), robinetterie en laiton brossé
    -Salle à manger élégante avec grande fenêtre panoramique
    -Salon chaleureux avec moulures détaillées, plafond orné et finition soignée
    -Deux salons vitrés avec vue sur l'étang : parfaits pour recevoir ou se détendre
    -Bureau à l'étage : idéal pour le télétravail
    Suite des maîtres digne d'un spa :
    -Salle de bains luxueuse avec céramique et marbre pleine hauteur
    -Douche vitrée avec robinetterie dorée encastrée
    -Bain autoportant avec robinet sur pied
    -Vanité double noire mat, éclairage soigné et ambiance relaxante
    -Plancher chauffant
    Sous-sol complètement aménagé :
    -Grande salle familiale polyvalente
    -Deuxième salle de bains moderne avec douche vitrée
    -Rangement abondant
    -Possibilité d'ajouter une 5e chambre
    Points forts supplémentaires :
    -Système de géothermie pour un confort écoénergétique
    -Planchers en chêne blanc brossé d'ingénierie
    -Quartier familial et tranquille
    -À 4 min de l'autoroute 10 et à 13 min du centre-ville de Bromont
    Propriété exceptionnelle alliant confort, design et nature. Une visite s'impose !

    4 333 $ (municipales 2025)
    603 $ (scolaires 2025)

    Jardins
    Cuisine avec coin repas
    Plancher en bois
    Penderie
    Étang
    Ski (Neige)
    Piscine extérieure
    Vue sur l’eau
    Atelier
    Suburbain
    Sous-sol – aménagé
    Intimité
    Appareils ménagers en acier inox
    Cyclisme
    Stationnement
    Randonnée
    Plan d'étage ouvert
    Salle-penderie
    Arrière-cour
    Patio
    Salle de bain attenante
    Géothermie
    Salle de lavage
    Espace extérieur
    Accès au lac
    Foyer
    Garage
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.10 x 9.50 pi. Céramique
    Boudoir Rez-de-chaussée 11.00 x 12.60 pi. Autre
    Cuisine Rez-de-chaussée 17.80 x 12.90 pi. Autre
    Salle à manger Rez-de-chaussée 17.11 x 15.20 pi. Autre
    Salon Rez-de-chaussée 5.40 x 12.90 pi. Autre
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.11 x 10.40 pi. Autre
    Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.00 x 17.50 pi. Autre
    Penderie Rez-de-chaussée 8.11 x 10.10 pi. Autre
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 8.90 x 2.11 pi. Céramique
    Salle de bains Rez-de-chaussée 9.40 x 10.60 pi. Céramique
    Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.20 x 10.10 pi. Autre
    Chambre à coucher 2ième étage 14.90 x 14.80 pi. Autre
    Penderie 2ième étage 3.70 x 10.11 pi. Autre
    Salle familiale Sous-sol 18.60 x 27.30 pi. Plancher flottant
    Salle de bains Sous-sol 7.70 x 11.60 pi. Céramique
    Chambre à coucher Sous-sol 19.10 x 11.50 pi. Plancher flottant
    Salle de lavage Sous-sol 11.70 x 13.11 pi. Plancher flottant
    Autre Sous-sol 14.11 x 7.10 pi. Béton
    Cave / chambre froide Sous-sol 13.10 x 3.20 pi. Béton
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