1506Z Av. du Lac O.
Roxton Pond, Québec
2 495 000 $
# Centris : 13753026
Type propriété : Autre
PIÈCES : 31
CHAMBRE(S) À COUCHER : 6
SALLE(S) DE BAIN : 6 + 1
TERRAINS : 10065441.35 pi.ca.
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    Description de la propriété

    Domaine d'exception au coeur des Cantons de l'Est. Près de 215 acres, majoritairement boisé d' érables offrant un beau potentiel acéricole. 3 lacs privés, sentiers dans les bois, écurie, terrain de tennis et autres dépendances. Une très vaste demeure chaleureuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement, éloignée de la route. Votre domaine à la campagne à quelques minutes des grands axes routiers et des services.

    Le 1506 Avenue du Lac Ouest,
    Dès le portail d'entrée, une longue allée sinueuse asphaltée vous mène à ce domaine privé exceptionnel!
    Au premier regard, vous serez charmé par ce remarquable domaine de campagne sur près de 215 acres de prairies et de boisés matures.
    Vous y découvrirez un site des plus enchanteurs et des vues à couper le souffle sur la nature environnante .
    La vaste résidence principale de 7683 pc compte plusieurs chambres à coucher, de quoi loger votre grande famille! Le quartier des maîtres, à l'étage, compte deux chambres à coucher, une pièce-penderie et une salle de bain attenante. Deux autres chambres à coucher communiquent par de rares portes Diamand accordéon en bois. Une autre suite partage une chambre à coucher, une salle familiale, une salle de bain et du rangement.
    Une grande salle de réception vitrée, avec vue sur le lac, est l'endroit prisé pour vos évènements! À noter qu'une piscine intérieure est sous le plancher de cette pièce.
    -Terrain totalisant près de 215 acres(+/- 40 en prairie) -Grand potentiel acéricole (il y a déjà eu une érablière sur place-plusieurs milliers d'entailles possible) -3 lacs privés dont un d'une superficie de 2,5 acres avec 4 aérateurs, un pont et une île! -Plusieurs km de sentiers -Fournaise biénergie (électricité et propane avec climatisation centrale) -Desservi par la fibre optique (Bell) -Génératrice 60KW automatique, desservant pour tout le domaine -Sauna -Garages -Terrain de tennis asphalté -Écurie de 17 stales, rangement et garage intégré. À noter que ce trouve une grande salle de réception au haut de l'écurie(foyer au bois 4 faces) avec cuisine/bar et salles d'eau -Dôme pour la machinerie -Autres dépendances -Chemins asphaltés & pavé unis -Murs de soutènement -Les services d'aqueduc et d'égouts sont disponibles en bordure de la route.
    À proximité des services, pistes cyclables, école primaire, le lac Roxton...
    Une opportunité d'offrir un style de vie incomparable à votre famille!

    9 830 $ (municipales 2024)
    853 $ (scolaires 2024)

    Golf
    Stationnement
    Garage
    Vue sur l’eau
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10.80 x 18.70 pi. Céramique
    Bureau à domicile Rez-de-chaussée 11.50 x 10.30 pi. Bois
    Salle à manger Rez-de-chaussée 18.10 x 12.10 pi. Bois
    Cuisine Rez-de-chaussée 23.10 x 12.00 pi. Céramique
    Penderie Rez-de-chaussée 11.10 x 5.20 pi. Céramique
    Salon Rez-de-chaussée 30.10 x 28.10 pi. Bois
    Salle de lavage Rez-de-chaussée 11.10 x 8.60 pi. Céramique
    Atelier Rez-de-chaussée 24.30 x 23.11 pi. Tuiles
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.90 x 7.70 pi. Céramique
    Autre Rez-de-chaussée 32.11 x 57.11 pi. Céramique
    Chambre à coucher principale 2ième étage 16.80 x 17.70 pi. Bois
    Autre 2ième étage 12.80 x 10.30 pi. Céramique
    Autre Autre 12.60 x 13.10 pi. Bois
    Chambre à coucher 2ième étage 12.10 x 12.20 pi. Bois
    Chambre à coucher 2ième étage 12.20 x 12.20 pi. Bois
    Salle de bains 2ième étage 17.70 x 7.70 pi. Céramique
    Chambre à coucher 2ième étage 13.11 x 11.90 pi. Bois
    Autre 2ième étage 24.40 x 14.10 pi. Bois
    Autre 2ième étage 8.10 x 6.90 pi. Céramique
    Chambre à coucher Sous-sol 9.11 x 9.00 pi. Tapis
    Salle de bains Sous-sol 5.00 x 7.20 pi. Couvre-sol souple
    Rangement Sous-sol 10.11 x 8.80 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 11.10 x 12.90 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 11.10 x 9.00 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 11.90 x 8.10 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 8.90 x 12.50 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 8.10 x 12.40 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 12.00 x 8.80 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 8.11 x 11.70 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 11.70 x 8.90 pi. Tapis
    Salle de bains Sous-sol 5.50 x 4.90 pi. Couvre-sol souple
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