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1506 Av. du Lac O.
Roxton Pond, Québec
2 495 000 $
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# Centris : 16458692
Type propriété : Maison
PIÈCES : 31
CHAMBRE(S) À COUCHER : 6
SALLE(S) DE BAIN : 6 + 1
TERRAINS : 214.93 acre
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    Description de la propriété

    Domaine d'exception au coeur des Cantons de l'Est. Près de 215 acres, majoritairement boisés d'érables offrant un beau potentiel acéricole. Trois lacs privés, sentiers dans les bois, écurie, terrain de tennis et autres dépendances. Une très vaste demeure chaleureuse, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Propriété éloignée de la route. Votre domaine à la campagne à quelques minutes des grands axes routiers et des services.

    Le 1506 Avenue du Lac Ouest,
    Dès le portail d'entrée, une longue allée sinueuse asphaltée vous mène à ce domaine privé exceptionnel! Au premier regard, vous serez charmé par ce remarquable domaine de campagne sur près de 215 acres de prairies et de boisés matures.
    Vous y découvrirez un site des plus enchanteurs et des vues à couper le souffle sur la nature environnante.
    La vaste résidence principale de 7683 pc compte plusieurs chambres à coucher, de quoi loger votre grande famille! Le quartier des maîtres, à l'étage, compte deux chambres à coucher, une pièce-penderie et une salle de bain attenante. Deux autres chambres à coucher communiquent par de rares portes diamant accordéon en bois. Une autre suite combine une chambre à coucher, une salle familiale, une salle de bain et du rangement.
    Une grande salle de réception vitrée, avec vue sur le lac, est l'endroit prisé pour vos évènements! À noter qu'une piscine intérieure se trouve en dessous de cette pièce.
    -Terrain totalisant près de 215 acres(+/- 40 en prairie) -Grand potentiel acéricole (il y a déjà eu une érablière sur place, plusieurs milliers d'entailles possible) -Trois lacs privés dont un d'une superficie de 2,5 acres avec 4 aérateurs, un pont et une île! -Plusieurs km de sentiers -Fournaise biénergie (électricité et propane avec climatisation centrale) -Desservi par la fibre optique (Bell) -Génératrice 60KW automatique, desservant pour tout le domaine -Sauna -Garages -Terrain de tennis asphalté -Écurie de 17 stalles, rangement et garage intégré. À noter qu'une grande salle de réception se trouve au haut de l'écurie(foyer au bois 4 faces) avec cuisine/bar et salles d'eau. -Dôme pour la machinerie. -Autres dépendances. -Chemins asphaltés & pavés unis. -Murs de soutènement. -Les services d'aqueduc et d'égouts sont disponibles en bordure de la route.
    À proximité des services, pistes cyclables, école primaire, le lac Roxton.
    Une opportunité d'offrir un style de vie incomparable à votre famille!

    16 316 $ (municipales 2024)
    853 $ (scolaires 2024)

    2 foyers
    Garage pour 3 voitures et plus
    Climatisation
    Climatisation centrale
    Aspirateur central
    Cuisine avec coin repas
    Salle de bain attenante
    Garage
    Comptoir en granite
    Plancher en bois
    Salle de lavage
    Garde-manger
    Stationnement
    Appareils ménagers haut-de-gamme
    Appareils ménagers en acier inox
    Penderie
    Grange / écurie
    Domaine agricole
    Ranch Estate
    Suite Autonome
    Espace de rangement
    Atelier
    Arrière-cour
    Jardins
    Installations équestres
    Espace extérieur
    Étang
    Cour(s) de tennis
    Clôture en bois
    Île privée
    Lac privé
    Aire
    Country Club
    Cyclisme
    Ferme / Ranch
    Pêche
    Parc de récréation
    Tennis
    Terres agricoles
    Forêt
    Vue sur l’eau
    Plafonds cathédrale
    Suite autonome
    Salle-penderie
    Vie à la campagne
    Ferme / Ranch / Plantation
    Golf
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10.80 x 18.70 pi. Céramique
    Bureau à domicile Rez-de-chaussée 11.50 x 10.30 pi. Bois
    Salle à manger Rez-de-chaussée 18.10 x 12.10 pi. Bois
    Salon Rez-de-chaussée 30.10 x 28.10 pi. Bois
    Cuisine Rez-de-chaussée 23.10 x 12.00 pi. Céramique
    Autre Rez-de-chaussée 11.10 x 5.20 pi. Céramique
    Salle de lavage Rez-de-chaussée 11.10 x 8.60 pi. Céramique
    Atelier Rez-de-chaussée 24.30 x 23.11 pi. Tuiles
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.90 x 7.70 pi. Céramique
    Autre Rez-de-chaussée 32.11 x 57.11 pi. Céramique
    Chambre à coucher principale 2ième étage 16.80 x 17.70 pi. Bois
    Autre 2ième étage 12.80 x 10.30 pi. Céramique
    Autre 2ième étage 12.60 x 13.10 pi. Bois
    Chambre à coucher 2ième étage 12.10 x 12.20 pi. Bois
    Chambre à coucher 2ième étage 12.20 x 12.20 pi. Bois
    Salle de bains 2ième étage 17.70 x 7.70 pi. Céramique
    Chambre à coucher 2ième étage 13.11 x 11.90 pi. Bois
    Autre 2ième étage 24.40 x 14.10 pi. Bois
    Autre 2ième étage 8.10 x 6.90 pi. Céramique
    Chambre à coucher Sous-sol 9.00 x 11.90 pi. Tapis
    Salle de bains Sous-sol 5.00 x 7.20 pi. Couvre-sol souple
    Rangement Sous-sol 10.11 x 8.80 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 11.10 x 12.90 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 11.10 x 9.00 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 11.90 x 8.10 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 8.90 x 12.50 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 8.10 x 12.40 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 12.00 x 8.80 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 8.11 x 11.70 pi. Tapis
    Rangement Sous-sol 11.70 x 8.90 pi. Tapis
    Salle de bains Sous-sol 5.50 x 4.90 pi. Couvre-sol souple
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