1025 Ch. Godin
Rock Forest / Saint-Élie / Deauville, Québec
1 400 000 $
# Centris : 14278403
Type propriété : Maison
PIÈCES : 26
CHAMBRE(S) À COUCHER : 4
SALLE(S) DE BAIN : 1 + 2
TERRAINS : 530003.11 pi.ca.
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    Description de la propriété

    Imposante propriété intemporelle, offrant un lumineux appartement bigénérationnel. Dans un quartier recherché, elle est idéale pour une famille désirant de l'espace avec ses 2 garages et 3 salles familiales. Sous sol en rez-de-jardin est aménagé pour y exploiter des bureaux. Sa magnifique piscine creusée et sa dalle multisport combleront les plaisirs de vos enfants.

    Le 1025 Godin, Sherbrooke
    Sis sur un magnifique terrain entouré d'arbres matures, ce vaste cottage offre une grande cour arrière, piscine creusée et dalle multisport permettant de pratiquer le basketball, le tennis et même le patin; au grand bonheur de ses occupants.
    De par son emplacement stratégique, la cour arrière jouit d'un ensoleillement toute la journée.
    Quartier recherché de par sa localisation, proximité des services et des grands axes routiers.
    Sa magnifique véranda pouvant être utilisée toute l'année avec sa dalle chauffante, donne également accès au balcon.
    Construite pour y vivre dans de grandes pièces chaleureuses et lumineuses, salon avec foyer au propane et sa cuisine avec salle à manger adjacente et très grand garde mangé. Planchers chauffants pour un confort maximal.
    Un cinéma maison est aménagé à l'extrémité de l'étage supérieur, avec accès caché aux installations électroniques. Son isolation est parfait pour des soirées entre amis sans se faire entendre. De l'autre extrémité se trouvera la salle de jeux pour les plus grands, avec un bel îlot et coin bar. Y est adjacent un bureau privé avec vue sur la cour arrière.
    L'immense quartier des maîtres a sa pièce-penderie privée et accès à la salle de bain principale. La grande salle de lavage à l'étage vous facilitera la tâche!
    Immense sous-sol rez-de-jardin. Luminosité au rendez-vous. Présentement utilisé comme bureaux avec sa salle d'eau adjacente et son entrée indépendante. Sans oublier ses planchers chauffants. Idéale pour le télétravail!
    Deux garages séparés offrant 3 portes électriques sur dalle chauffante. Le rangement n'y manquera pas!
    Bi-générationnel offre un grand 3 1/2 à l'étage, avec foyer au salon et grande salle à manger. Espace de lavage séparé et une cuisine éclairée qui donne accès à son balcon double privé.
    Cette remarquable propriété est parfaite pour une grande famille désirant garder à proximité ses ascendants, tout en gardant son intimité et en profitant d'une magnifique cours arrière dans un secteur recherché de Sherbrooke.
    L'opération cadastrale en cours a pour but de vendre la propriété sur approximativement une acre de terrain. Le résiduel ne fera pas parti de la vente. Les taxes municipales et scolaires sont pour l'ensemble du terrain, et seront ajustée éventuellement.

    7 942 $ (municipales 2024)
    620 $ (scolaires 2024)

    Sous-sol – aménagé
    Stationnement
    Garage
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.60 x 6.20 pi. Céramique
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 12.40 x 12.10 pi. Céramique
    Penderie Rez-de-chaussée 4.90 x 13.60 pi. Céramique
    Salon Rez-de-chaussée 15.60 x 16.00 pi. Bois
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.00 x 5.00 pi. Céramique
    Salle à manger Rez-de-chaussée 12.20 x 12.60 pi. Bois
    Salle de bains Rez-de-chaussée 14.10 x 9.00 pi. Céramique
    Salon Rez-de-chaussée 15.60 x 17.90 pi. Bois
    Cuisine Rez-de-chaussée 10.80 x 15.40 pi. Céramique
    Cuisine Rez-de-chaussée 24.70 x 15.50 pi. Céramique
    Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.90 x 15.00 pi. Bois
    Penderie Rez-de-chaussée 7.90 x 5.00 pi. Céramique
    Véranda Rez-de-chaussée 11.40 x 9.40 pi. Céramique
    Salon 2ième étage 25.70 x 22.60 pi. Tapis
    Chambre à coucher principale 2ième étage 19.50 x 17.90 pi. Bois
    Penderie 2ième étage 6.60 x 4.60 pi. Bois
    Salle de bains 2ième étage 14.90 x 19.00 pi. Céramique
    Chambre à coucher 2ième étage 12.40 x 15.30 pi. Bois
    Chambre à coucher 2ième étage 11.50 x 15.30 pi. Bois
    Chambre à coucher 2ième étage 12.00 x 15.30 pi. Bois
    Salle de lavage 2ième étage 8.10 x 11.10 pi. Céramique
    Salle familiale 2ième étage 17.50 x 28.70 pi. Bois
    Bureau à domicile 2ième étage 16.40 x 13.70 pi. Bois
    Salle familiale Autre 26.20 x 43.30 pi. Béton
    Bureau à domicile Autre 13.00 x 13.60 pi. Béton
    Salle d'eau Autre 4.80 x 5.90 pi. Béton
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