206 Ch. J.-A.-Bombardier
Racine, Québec
4 997 000 $
# Centris : 24784856
Type propriété : Maison
PIÈCES : 28
CHAMBRE(S) À COUCHER : 3
SALLE(S) DE BAIN : 4 + 2
TERRAINS : 43059.95 pi.ca.
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    Description de la propriété

    Prestigieuse résidence de style Nouvelle Angleterre au design intemporel sur près de 170 pieds riverains dans la baie Carbuncle du majestueux lac Brompton. À l'abri des regards, sur une rue sans issue, ce trésor caché est l'endroit de prédilection pour recevoir famille et amis dans un cadre splendide qui invite à la détente. Une demeure aux prestations luxueuses d'une finition irréprochable.

    Le 206 J.-A. Bombardier
    Propriété d'exception s'ouvrant sur un paysage magnifique!
    Le portail d'entrée et la végétation mature assurent votre intimité. Laissez-vous guider à la résidence par la sinueuse allée de pavé uni.
    Dès votre entrée dans le hall, vous ne pourrez qu'être charmé par le magnifique escalier de bois et la vue directe sur le lac.
    La cuisine, au coeur de la maison, dispose de tout l'équipement nécessaire: électroménagers haut de gamme, tiroir chauffant, un vaste îlot central ainsi qu'un coin repas. Un garde-manger complète le tout avec une multitude de rangement.
    Vos convives seront bien reçues tant à la salle à manger, au salon ou au séjour ayant chacun son foyer. La vue sur le lac et la grande luminosité sont omniprésentes dans chacune des pièces maîtresses de la maison.
    Profitez de la luxueuse suite des maîtres avec foyer et coin bureau sans oublier la pièce-penderie avec rangement fait sur mesure et une salle de bain attenante. Bénéficiant d'une vue sur l'eau et d'un balcon; endroit de prédilection pour le café matinal au lever du soleil. L'aile des invités compte deux chambres à coucher ayant chacune leur salle de bain et rangement.
    Une vaste pièce multi-fonctionnelle au-dessus du garage triple pourrait se convertir en suite d'invité avec son escalier privatif.
    Le troisième étage est dédié au cinéma maison et pourrait également servir de bureau ou de chambre à coucher. Un lanterneau est accessible pour permettre l'observation du lac et de faune; la vue est époustouflante sur 360 degrés!
    Confortable à toute saison grâce au système de géothermie. Revêtement extérieur en bardeaux de cèdre. Quai (8 sections)
    Les aires de détente des terrasses sont en ardoise, et ont les conduits pour ajouter des chauffes-terrasse au propane. Des rideaux/moustiquaires sur mesure font le pourtour de la terrasse principale.
    Le terrain, impeccablement entretenu, est aménagé à merveille avec des murets de pierre, allée de pavé uni, et arbres fruitiers. Une haie mature protège l'intimité en façade. La baie Carbuncle est un endroit prisé pour observer la faune, un lieu unique et calme.
    Amateurs de plein-air, les Sentiers de l'Estrie sillonnent la forêt tout juste de l'autre côté du chemin. Enfilez skis de fond, raquettes ou vélo de montagne ou simple randonnée pédestre sur plusieurs km! De plus, ce superbe espace naturel étant protégé, il n'y a aucun voisin en façade.
    Une propriété distinctive s'adressant à une clientèle exclusive!

    8 325 $ (municipales 2022)
    1 318 $ (scolaires 2021)

    Garage pour 3 voitures
    3+ foyers
    Sous-sol – non aménagé
    Climatisation centrale
    Aspirateur central
    Cuisine avec coin repas
    Salle de bain attenante
    Géothermie
    Comptoir en granite
    Plancher en bois
    Planchers chauffants
    Salle de lavage
    Garde-manger
    Stationnement
    Appareils ménagers haut-de-gamme
    Système de sécurité
    Appareils ménagers en acier inox
    Penderie
    Espace de rangement
    Arrière-cour
    Quai
    Accès au lac
    Espace extérieur
    Terrasse
    Baie
    Cul-de-sac
    Piste de jogging / cyclable
    Bord de rivière
    Plaisance
    Lac
    Vue sur la baie
    Campagne
    Vue sur le lac
    Vue sur la montagne
    Scénique
    Vue sur l’eau
    Au bord de l’eau
    Butlers Pantry
    Plafonds cathédrale
    Plancher radiant
    Salle-penderie
    Vie à la campagne
    Bord de lac
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 19.00 x 10.60 pi. Ardoise
    Autre Rez-de-chaussée 17.60 x 6.11 pi. Ardoise
    Salle de bains Rez-de-chaussée 7.60 x 11.10 pi. Ardoise
    Salle de lavage Rez-de-chaussée 12.50 x 10.20 pi. Ardoise
    Salon Rez-de-chaussée 16.00 x 17.10 pi. Bois
    Salle à manger Rez-de-chaussée 17.80 x 15.90 pi. Bois
    Cuisine Rez-de-chaussée 18.60 x 19.90 pi. Céramique
    Autre Rez-de-chaussée 12.00 x 7.40 pi. Céramique
    Autre Rez-de-chaussée 21.00 x 19.40 pi. Bois
    Autre Rez-de-chaussée 15.70 x 20.20 pi. Bois
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 12.10 x 7.70 pi. Bois
    Chambre à coucher principale 2ième étage 22.80 x 17.10 pi. Bois
    Autre 2ième étage 11.50 x 15.10 pi. Céramique
    Penderie 2ième étage 12.60 x 18.00 pi. Bois
    Chambre à coucher 2ième étage 18.11 x 14.50 pi. Bois
    Salle de bains 2ième étage 9.20 x 6.50 pi. Céramique
    Chambre à coucher 2ième étage 17.10 x 14.70 pi. Bois
    Autre 2ième étage 5.90 x 9.20 pi. Céramique
    Salle de jeux 2ième étage 17.70 x 50.80 pi. Bois
    Autre 3ième étage 37.11 x 13.90 pi. Bois
    Cave à vin Sous-sol 5.50 x 11.60 pi. Céramique
    Atelier Sous-sol 17.10 x 11.20 pi. Béton
    Rangement Sous-sol 10.11 x 25.60 pi. Béton
    Salle d'eau Sous-sol 11.20 x 7.11 pi. Béton
    Rangement Sous-sol 15.70 x 20.30 pi. Béton
    Rangement Sous-sol 15.11 x 13.11 pi. Béton
    Rangement Sous-sol 35.60 x 19.70 pi. Béton
    Autre Sous-sol 15.10 x 35.10 pi. Béton
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