220 pieds linéaires en bordure du lac Brompton. Située dans un domaine écologique exclusif, à deux pas du parc du Mont-Orford, cette résidence d'exception signée par l'architecte Tim Scott incarne le luxe contemporain durable. Les matériaux nobles et les finitions raffinées témoignent d'un souci du détail remarquable. Certifiée Novoclimat et dotée d'un système géothermique performant, elle offre un confort optimal et une efficacité énergétique supérieure. La maison d'invités indépendante bonifie l'ensemble et permet de recevoir en toute intimité. Un véritable havre de paix alliant prestige, nature et sérénité !

Le 210 de la Rive,
Bienvenue dans l'un des domaines écologiques les plus exclusifs de la région.
Dès l'ouverture du portail privé, la vue imprenable sur le Mont-Cathédrale en pleine nature donne le ton à cette propriété d'exception. En arrivant sur le site, le regard est immédiatement attiré par la présence omniprésente du lac Brompton et par une intimité tout simplement incomparable.
Réalisée par l'architecte Tim Scott, cette résidence se distingue par la noblesse de ses matériaux, ses boiseries raffinées et une conception à la fois élégante et réfléchie.
Le vaste plain-pied offre une aire de vie principale spacieuse avec plafond cathédrale, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, ainsi qu'une cuisine digne d'un chef, dotée d'un îlot de plus de 11 pieds.
Sur ce même niveau, on retrouve une généreuse suite principale comprenant une salle de bain attenante, un walk-in, un espace bureau avec vue sur l'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Pour plus de commodité au quotidien, la propriété dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de lavage.
Le rez-de-jardin propose une grande salle d'entraînement, un cinéma maison, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain, tous deux avec accès direct à la terrasse extérieure.
Coup de coeur assuré pour le cellier réfrigéré et isolé pouvant accueillir environ 800 bouteilles, véritable pièce de caractère au charme unique.
La véranda grillagée, équipée d'un foyer au bois, constitue un espace de détente exceptionnel pour profiter pleinement de la nature environnante en toute saison.
La maison d'invités, tout aussi charmante, offre deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une aire de vie complète comprenant cuisine, salle à manger et salon privé.
Prestations haut de gamme :
- Géothermie - Planchers chauffants au glycol sur deux niveaux - Cinéma maison (insonorisé et 6 haut-parleurs intégrés) - Certification Novoclimat - Génératrice - Cave à vin (± 800 bouteilles) - Système audio intégré (12 haut-parleurs) - Quai monobloc de 35 m² avec système de manivelle - Garage avec plancher en époxy et accès pratique à l'aspirateur central.
Le terrain de plus de 2,3 acres, magnifiquement paysager, conserve un caractère naturel grâce à ses roches, ses arbres matures et ses aménagements discrets parfaitement intégrés à l'environnement.
Un garage double, une remise à bois ainsi qu'un vaste espace de rangement sous la propriété complètent l'ensemble.
Située en bordure du lac Brompton, cette propriété représente un véritable havre de paix.
Racine, charmant village des Cantons-de-l'Est, est reconnu pour son ambiance paisible et son cadre naturel enchanteur. Entre lacs, montagnes et vie communautaire dynamique, il offre un équilibre parfait entre simplicité et qualité de vie.
À proximité, le Parc national du Mont-Orford propose une multitude de sentiers et d'activités quatre saisons.
Une propriété d'exception à découvrir !