Résidence d'exception réalisée par la firme Quinzhee Architecture ! Bi-générationnelle, également dotée d'un permis CITQ, elle offre 2 adresses indépendantes et un total de 6 chambres. La configuration est idéale pour les grandes familles ou un projet locatif ! Elle se distingue par la qualité de sa conception, ses matériaux recherchés et son architecture distinctive. Située à moins de 5 minutes du Mont Orford et du parc national, elle permet de profiter pleinement des activités de plein air : ski, golf, sentiers, vélo, kayak et bien plus ! Une propriété unique alliant design, nature, tranquillité et excellent potentiel d'investissement !

Le 97-99 de la Grande-Coulée,
Cette propriété propose une conception unique, signée par la firme renommée Quinzhee Architecture, et mise en valeur dans plusieurs publications spécialisées au Québec et à l'international.
Elle offre deux adresses distinctes, ouvrant la porte à une multitude de possibilités. Que ce soit pour un projet d'investissement, une résidence bi-générationnelle ou pour accueillir une grande famille, sa configuration a été pensée avec intelligence et fonctionnalité.
Les deux unités d'habitation, à la configuration identique, sont accompagnées d'un garage pratique et offrent des espaces parfaitement adaptés à la vie en montagne. L'entrée au rez-de-jardin propose plusieurs rangements intégrés, idéals pour l'équipement de plein air.
Au même niveau se trouvent trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.
L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédrale de 15,5 pieds, son revêtement intérieur en pin chaleureux et son abondante fenestration laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle. La cuisine, élégante et conviviale, est dotée d'un vaste îlot en quartz, tandis que le salon invite à la détente avec son foyer au bois à combustion lente.
Les deux adresses bénéficient de planchers chauffants sur les deux étages et sont reliées par une superbe terrasse aménagée avec spa et espace BBQ, créant un lieu de rassemblement unique au coeur de la nature.
Vendue entièrement meublée et équipée d'électroménagers et de mobilier haut de gamme, la propriété est prête à accueillir ses futurs occupants.
Caractéristiques haut de gamme : - Toiture en tôle - Revêtement extérieur en cèdre - Planchers de béton chauffants - Deux foyers à combustion lente - Comptoirs en quartz - Fenestration en aluminium - Luminaires Authentik - Revêtement intérieur en pin (Juste du Pin) - Spa - Borne de recharge pour véhicule électrique
Le terrain de plus de 23 000 pi² offre un environnement paisible et intime, avec espace feu, boisé et aménagements naturels permettant de profiter pleinement du cadre environnant.
Située à moins de 5 minutes du Mont-Orford et de la remontée « Quadruple Mont Giroux Est », cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de ski alpin, ski de randonnée et vélo de montagne.
À proximité du Parc national du Mont-Orford, une multitude d'activités s'offrent à vous : randonnée, ski de fond, raquette, vélo, kayak et planche à pagaie.
La ville d'Orford offre un équilibre idéal entre nature, activités de plein air, détente et art de vivre, grâce à ses restaurants, cafés, spas, terrains de golf, lacs et vignobles environnants.
À seulement 1 h 15 de Montréal, cette résidence unique est un véritable coup de coeur.
*Précision chambres 97 = 3 chambres 99 = 3 chambres