Propriété d'exception sise sur un magnifique terrain aménagé de près de 2 acres offrant une vue imprenable sur le mont Orford. Environnement extérieur remarquable avec piscine creusée, pool house, terrasses couverte, coin feu et vaste potager. D'une architecture intemporelle, elle saura vous séduire par ses matériaux nobles, sa finition irréprochable et son design des plus chaleureux. Cinq chambres à coucher et quartier principale au rez-de-chaussée. Garage double & grand atelier. Idéalement située, à 1h15 de Montréal et quelques minutes seulement de Magog, d'Orford et de leurs nombreux attraits. Une propriété coup de coeur à découvrir!

Le 112 Rue des Prairies,
Nous pourrions la définir d'une véritable image de carte postale des Cantons-de-l'Est! Cette résidence prend place sur un magnifique terrain aménagé de près de deux acres, au bout d'une paisible rue privée, où intimité, tranquillité et nature s'harmonisent parfaitement.
Dès votre arrivée, la vue panoramique sur le mont Orford capte le regard. Au fil des saisons, le paysage se transforme en un tableau vivant dont on profite pleinement grâce à une fenestration généreuse offrant, dans chacune des pièces, une vue imprenable sur la montagne et la nature environnante.
Conçue avec un souci du détail remarquable, cette demeure séduit par son architecture intemporelle, la noblesse de ses matériaux et la qualité exceptionnelle de son exécution. Les magnifiques travaux de menuiserie réalisés sur mesure témoignent d'un savoir-faire remarquable, tandis que cinq imposantes portes en bois exotique viennent souligner le caractère unique et raffiné de la résidence.
L'aire de vie principale a été intelligemment aménagée afin de permettre une vie quotidienne principalement sur un seul niveau, avec une somptueuse suite des maîtres au rez-de-chaussée.
La cuisine de chef séduit par son vaste îlot central pouvant accueillir jusqu'à huit convives. Véritable coeur de la maison, elle s'ouvre harmonieusement sur un spacieux salon doté d'un impressionnant plafond cathédrale et d'un chaleureux foyer au bois. La salle à manger, baignée de lumière naturelle et rehaussée d'un magnifique plafond à caissons, offre un cadre raffiné pour recevoir famille et invités.
Le niveau inférieur, actuellement non aménagé, représente une occasion exceptionnelle de personnaliser les espaces selon vos besoins.
L'étage propose quant à lui un espace privé idéal pour les enfants ou les invités, offrant confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, une superbe piscine creusée, un élégant pool house, de vastes terrasses couvertes et pavées, un chaleureux coin feu ainsi qu'un généreux potager créent un environnement où chaque journée invite à profiter pleinement de la belle saison.
Un vaste garage double détaché, suffisamment spacieux pour accueillir un atelier de menuiserie, en plus de son immense grenier offrant un précieux espace de rangement. Un second bâtiment complète la propriété et constitue un atelier supplémentaire, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel! Située à seulement 3,6 km de la rue Principale de Magog, 6,5 km du mont Orford et du Parc national du Mont-Orford, la propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs terrains de golf. Montréal se trouve à environ 1 h 15, permettant de profiter d'un véritable refuge sans s'éloigner des grands centres.
Une résidence où l'élégance, le confort, la nature et la qualité de vie se rencontrent dans un cadre d'exception.
Une propriété rare qui séduira les plus exigeants!