105 Ch. Moffat
Lac-Brome, Québec
3 250 000 $
# Centris : 22324339
Type propriété : Maison unifamiliale détachée
PIÈCES : 17
CHAMBRE(S) À COUCHER : 4
SALLE(S) DE BAIN : 3 + 2
TERRAINS : 107326.95 pi.ca.
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    Description de la propriété

    Artemis, une propriété d'exception nichée dans le prestigieux secteur de Sugar Hill à Knowlton. Entièrement rénovée, elle conjugue élégance, sérénité et confort absolu au coeur de 800 acres préservés. Vendue meublée et équipée, elle séduit par son design sophistiqué : escalier en chêne massif, cuisine Thermador haut de gamme et finitions sur mesure. Possibilité de 4 chambres à coucher, 3 foyers et une suite polyvalente au-dessus du garage, cette demeure clé en main offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du village de Knowlton et de toutes ses commodités ! Domaine à découvrir !

    Le 105 Moffat,
    Une propriété de prestige au coeur du secteur le plus prisé de la région !
    Nichée sur un terrain de plus de 2,45 acres et entourée de 800 acres de domaine privé, elle offre un cadre exclusif et une intimité absolue.
    Conçue et rénovée sur plus de 2,5 ans, elle se distingue par des designs sur mesure signés *Les Ensembliers*.
    Dès votre arrivée, vous serez séduit par un décor à couper le souffle et des finitions d'une qualité exceptionnelle.
    Vendue entièrement meublée et équipée, il ne vous restera plus qu'à vous installer et profiter du luxe de cette demeure !
    L'espace de vie principal impressionne par ses superbes plafonds cathédrale de plus de 11 pieds et par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec un foyer au gaz au manteau de marbre, un vaste îlot central de plus de 10 pieds et des détails architecturaux exceptionnels.
    Le salon, véritable coup de coeur, vous plonge dans une harmonie parfaite avec la nature grâce à ses fenêtres et portes-patio surdimensionnées, ainsi qu'à son chaleureux foyer au bois.
    L'étage se compose d'une magnifique suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in, d'un bureau pouvant être transformé en chambre à coucher, ainsi que d'une salle d'eau.
    Pour ajouter à l'unicité de cette propriété, une aile privative a été soigneusement aménagée pour accueillir famille et amis. Elle comprend une chambre, des meubles intégrés, un coin salon avec télévision, un petit bar à café et une salle de bain attenante !
    Accédez au sous-sol par un superbe escalier en chêne massif, conçu sur mesure. À ce niveau, vous découvrirez une vaste salle familiale avec foyer, un espace boudoir facilement convertible en chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage.
    La terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter de panoramas à couper le souffle, avec des vues imprenables sur les montagnes et le boisé.
    Prestations de prestige : - Génératrice 20 KW - Nouveau système septique EcoFlow oversize - Entrée sinueuse avec un grand jardin rocheux intégré à la pente du terrain - Artisanat local du Québec - Tous les travaux de menuiserie sont conçus sur mesure par
    -Les Ensembliers* à Montréal - Appareils électroménagers Thermador - Dalle de marbre pour le foyer
    Cette propriété se situe à quelques minutes seulement du pittoresque village de Knowlton, du golf privé, du lac Brome et de sa plage, de plusieurs sentiers, du club nautique, ainsi que de toutes ses boutiques et restaurants.
    Une résidence d'exception dans l'enclave la plus privée et la moins densément peuplée de la région.
    À découvrir absolument !

    4 309 $ (municipales 2025)
    259 $ (scolaires 2024)

    Plan d'étage ouvert
    Scénique
    Climatisation
    Plancher radiant
    Arrière-cour
    Suite Autonome
    Salle de bain attenante
    Génératrice
    Aspirateur central
    Domotique
    Salle de lavage
    3+ foyers
    Espace extérieur
    Climatisation centrale
    Maison d'invités
    Plancher en bois
    Foyer
    Balcon ouvert
    Garage
    Espace de rangement
    Vue sur la montagne
    Terrasse
    Sous-sol avec entrée indépendante
    Planchers chauffants
    Penderie
    Sous-sol – aménagé
    Plafonds cathédrale
    Meublé
    Intimité
    Stationnement
    Salle-penderie
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10.40 x 9.00 pi. Céramique
    Salle à manger Rez-de-chaussée 18.30 x 11.40 pi. Bois
    Cuisine Rez-de-chaussée 21.50 x 12.00 pi. Bois
    Salon Rez-de-chaussée 16.50 x 17.30 pi. Bois
    Salle d'eau 2ième étage 8.40 x 2.10 pi. Bois
    Bureau à domicile 2ième étage 14.00 x 8.70 pi. Bois
    Chambre à coucher principale 2ième étage 12.10 x 15.70 pi. Bois
    Autre 2ième étage 8.40 x 8.11 pi. Céramique
    Penderie 2ième étage 6.11 x 8.60 pi. Bois
    Chambre à coucher 2ième étage 15.60 x 24.10 pi. Bois
    Autre 2ième étage 8.60 x 10.20 pi. Céramique
    Salle familiale Sous-sol 24.40 x 14.11 pi. Bois
    Autre Sous-sol 11.30 x 8.70 pi. Bois
    Salle de bains Sous-sol 8.30 x 8.20 pi. Céramique
    Salle de lavage Sous-sol 8.20 x 5.10 pi. Bois
    Autre Sous-sol 21.20 x 11.80 pi. Béton
    Rangement Sous-sol 11.50 x 17.11 pi. Béton
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