161 Rue Dufferin
Granby, Québec
1 095 000 $
# Centris : 19240105
Type propriété : Maison unifamiliale détachée
PIÈCES : 17
CHAMBRE(S) À COUCHER : 3
SALLE(S) DE BAIN : 2 + 2
TERRAINS : 26560.92 pi.ca.
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    Description de la propriété

    Découvrez l'exception! Vous ne pourrez qu'être charmé par cette unique et prestigieuse propriété sise sur un terrain des plus intime et magnifiquement paysagé. Détails architecturaux exclusifs et matériaux nobles. Elle est située dans un secteur privilégié de Granby où vous aurez l'impression de vous retrouver en plein coeur de la nature de par sa cour unique tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à distance de marche de tous les services. Une propriété idéale pour une retraite privée ou pour les familles à la recherche d'espace à proximité de tous les services. Une propriété coup de coeur à découvrir!

    Le 161 Dufferin,
    Pour ceux qui recherchent l'exceptionnel !
    Construite dans les années 1950, cette imposante propriété minutieusement entretenue a su conserver sa noblesse et son authenticité au fil du temps.
    Située dans un secteur des plus prisés, sur un peu plus de 26 560 pieds carrés, vous serez charmé par cette remarquable résidence située au coeur de la ville de Granby.
    Vous ne pourrez qu'être agréablement surpris de vous retrouver en pleine nature grâce à sa cour unique, entièrement clôturée et des plus intimes, aménagée d'arbres matures, d'un sentier, d'une piscine creusée ainsi que d'une superbe pool house, qui se voudra l'endroit par excellence pour recevoir famille et amis !
    Vous y retrouverez une cuisine d'été, une vaste salle familiale ainsi qu'une douche extérieure.
    Vous pourrez prolonger la saison avec ses portes de garage vitrées, qui vous protègeront du froid et de la pluie.
    De plus, vous pourrez vous rassembler devant son foyer au gaz intérieur lors de journées fraîches.
    Dès votre entrée, vous découvrirez des matériaux nobles et un haut niveau de conception et de finition.
    Une salle familiale ainsi qu'une belle cuisine avec comptoir de quartz vous offrent un bel accès à la cour arrière ainsi qu'une superbe vue sur le jardin.
    Elle vous offre plusieurs espaces de rangement, dont une pièce de type garde-manger.
    La salle à manger ainsi que le salon à aire ouverte offrent une luminosité exceptionnelle.
    Un bel espace bureau est idéal pour les professionnels ou tout simplement pour le télétravail.
    Trois chambres à coucher à l'étage, dont un quartier des maîtres privé avec une vaste pièce-penderie ainsi qu'une salle de bains attenante.
    Pour votre ultime confort, toutes les surfaces de céramique du rez-de-chaussée ainsi que de la salle de bains principale sont radiantes.
    Besoin de rangement ? Un garage s'intègre parfaitement à la propriété et vous offre tout l'espace nécessaire pour les équipements de sport et de plein air.
    Une demeure distinguée et inspirante composée d'un intérieur des plus raffinés !
    À quelques pas des parcs, du lac Boivin, des pistes cyclables, des écoles ainsi que de tous les services et commodités de la ville de Granby, de ses multiples restaurants, terrasses et boutiques.
    Vous y découvrirez quiétude et intimité, à moins d'une heure de Montréal.
    Une propriété unique à découvrir !

    4 693 $ (municipales 2025)
    434 $ (scolaires 2025)

    Sous-sol – non aménagé
    Stationnement
    Garage
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.90 x 16.11 pi. Céramique
    Bureau à domicile Rez-de-chaussée 11.30 x 11.11 pi. Céramique
    Salon Rez-de-chaussée 26.11 x 13.11 pi. Bois
    Salle à manger Rez-de-chaussée 12.60 x 13.80 pi. Bois
    Cuisine Rez-de-chaussée 13.90 x 9.20 pi. Céramique
    Autre Rez-de-chaussée 6.50 x 4.10 pi. Céramique
    Coin repas Rez-de-chaussée 17.80 x 12.00 pi. Céramique
    Salle familiale Rez-de-chaussée 13.80 x 12.20 pi. Céramique
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.90 x 3.60 pi. Céramique
    Chambre à coucher principale 2ième étage 12.40 x 17.00 pi. Bois
    Penderie 2ième étage 3.40 x 7.11 pi. Bois
    Salle de bains 2ième étage 12.20 x 7.20 pi. Céramique
    Chambre à coucher 2ième étage 11.40 x 11.20 pi. Bois
    Salle de bains 2ième étage 10.11 x 13.80 pi. Céramique
    Chambre à coucher 2ième étage 13.40 x 10.90 pi. Bois
    Salle de lavage 2ième étage 11.70 x 5.40 pi. Céramique
    Rangement Sous-sol 45.11 x 27.30 pi. Béton
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