326B Rue Bruce
Dunham, Québec
Vendue
# Centris : 27287127
Type propriété : Maison
PIÈCES : 13
CHAMBRE(S) À COUCHER : 2
SALLE(S) DE BAIN : 2 + 1
TERRAINS : 98973.08 pi.ca.
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    Description de la propriété

    Une belle d'autrefois! Construite vers les années 1840, cette charmante propriété entièrement rénovée saura vous charmer dès votre arrivée. Sise sur un terrain magnifiquement paysager d'un peu plus de 2 acres avec arbres matures & terrasse de pierres, elle vous offre quiétude et intimité. Conçue sur mesure et matériaux importés de qualité supérieure. Une véritable oasis de paix unique au coeur des Cantons-de-l'Est.

    Le 326B Rue Bruce,
    Vous ne pourrez qu'être charmée par cette résidence ancestrale au cachet unique et chaleureux sise sur un site des plus enchanteur.
    Bien entretenu, le cachet d'autrefois subsiste malgré les rénovations majeures faites à travers les années.
    Elle vous offre:
    Un haut niveau de détails de conception et de finition.
    Fenestration d'origine restaurée Verres de fabrication & d'assemblage ancestral importés d'Allemagne. Planchers et comptoirs de marbre importés d'Italie Vanités de bois fait sur mesure Portes de bois restaurées Détails architecturaux uniques faits sur mesure Toiture en ardoise avec murs d'origines de granit et de pierres.
    Vous y découvrirez une combinaison parfaite entre le charme d'une propriété ancestrale ainsi que tous les avantages et le confort modernes (thermopompe centrale, échangeur d'air, aspirateur central).
    Luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration.
    Aire de vie conviviale.
    Deux chambres à coucher dotées de deux salles de bains attenantes au plancher de marbre.
    Vaste salle familiale avec foyer et accès à la terrasse.
    Rangements intégrés dans toutes les pièces.
    Sise à l'abri des regards au bout d'une longue allée bordée d'arbres matures, vous y découvrirez un environnement des plus intime et magnifiquement paysagé.
    Belle entrée avec portail en fer forgé & terrain de plus de 2 acres entièrement clôturé.
    Située dans un secteur privilégié à moins de 5 minutes du pittoresque village de Dunham.
    Ce petit village au charme authentique et son architecture loyaliste, jumelés à la splendeur des montagnes, en font un réel coup de coeur.
    Vignobles, cidreries, cabanes à sucre, boutiques, centres de détente, activités culturelles et de plein air , c'est un endroit où il fait bon vivre.
    À quelques pas de tous les services, de la ville de Lac-Brome, Cowansville et de l'hôpital BMP.
    Près des pentes de ski de Sutton et de Bromont et à proximité des grands axes.
    Le calme à la campagne à moins d'une heure de Montréal.
    Une occasion à ne pas manquer!

    3 649 $ (municipales 2022)
    968 $ (scolaires 2021)

    3+ foyers
    Climatisation
    Climatisation centrale
    Aspirateur central
    Cuisine avec coin repas
    Salle de bain attenante
    Garage
    Génératrice
    Plancher en bois
    Salle de lavage
    Comptoirs en marbre
    Espace de rangement
    Arrière-cour
    Clôture brise-vue
    Terrasse
    Cul-de-sac
    Aire
    Intimité
    Forêt
    Vie à la campagne
    Historique
    Vignoble
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 13.20 x 12.30 pi. Bois
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.10 x 7.10 pi. Marbre
    Salon Rez-de-chaussée 16.40 x 12.10 pi. Bois
    Salle à manger Rez-de-chaussée 16.70 x 12.30 pi. Bois
    Cuisine Rez-de-chaussée 12.40 x 12.10 pi. Céramique
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9.10 x 8.10 pi. Bois
    Salle familiale Rez-de-chaussée 20.50 x 12.90 pi. Bois
    Chambre à coucher principale 2ième étage 11.70 x 18.50 pi. Bois
    Autre 2ième étage 5.50 x 11.10 pi. Marbre
    Mezzanine 2ième étage 22.50 x 9.00 pi. Bois
    Chambre à coucher 2ième étage 10.30 x 12.50 pi. Bois
    Autre 2ième étage 14.10 x 7.00 pi. Marbre
    Rangement Sous-sol 16.50 x 24.80 pi. Béton
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