201 Rue de Rouville
Bromont, Québec
Vendue
# Centris : 26539286
Type propriété : Maison
PIÈCES : 16
CHAMBRE(S) À COUCHER : 4
SALLE(S) DE BAIN : 2 + 1
TERRAINS : 8558.39 pi.ca.
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    Description de la propriété

    SKI-IN/SKI-OUT! Dotée d'une vue époustouflante sur la vallée et la montagne, cette vaste propriété haut de gamme a été conçue et pensée dans les moindres détails afin d'y accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Espaces de vie entièrement ouverts sur l'extérieur, vous y découvrirez un intérieur chaleureux rehaussé de hauts plafonds & de magnifiques poutres apparentes. Localisation exceptionnelle pour les amoureux de la nature, du vélo de montagnes et du ski! Une propriété d'exception à découvrir!

    Le 201 Rue de Rouville,
    Véritable et impressionnant SKI-IN/SKI-OUT.
    Conçue et pensée dans les moindres détails, cette magnifique propriété sera l'endroit par excellence pour accueillir famille et amis!
    Une généreuse et abondante fenestration s'ouvre sur la nature environnante et vous offre une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil!
    Vous y découvrirez:
    Des espaces de vie entièrement ouverts sur l'extérieur & une grande terrasse vous offrant un panorama unique sur la montagne et la vallée.
    Une cuisine conviviale avec immense îlot central, comptoir lunch, garde-manger et plusieurs espaces de rangement.
    Un salon qui est à la fois confortable & sophistiqué avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes ainsi qu'une salle à manger distinguée idéale pour recevoir.
    Trois chambres à coucher des plus lumineuses à l'étage dont une suite des maîtres dotée d'une vue exceptionnelle sur les pistes de ski.
    Le rez-de-jardin est entièrement ouvert sur la cour arrière et est doté d'une salle familiale spacieuse, d'une chambre à coucher ainsi que d'une deuxième salle de bain complète.
    Un espace mudroom s'ajoute à l'ensemble et est tout simplement parfait pour les amateurs de sports et de plein air.
    Beaucoup d'espaces de rangement sont à votre disposition.
    Plusieurs autres prestations agrémentent cette propriété:
    Électroménagers hauts de gamme Comptoir de Quartz Foyer au gaz Planchers chauffants Hauts-parleurs Thermopompe centrale Aspirateur central Meubles intégrés Rangement pour les skis Terrasse en bois d'IPÉ (garantie 75 ans) Rampe en verre et aluminium Pergola Exosytem avec lattes électrifiées et lattes latérales Chauffe-terrasses
    Nichée à l'abri des regards au bout d'une route sans issue, elle vous offre quiétude et intimité.
    Son terrain magnifiquement paysagé a été conçu avec attention par des professionnels avec ces nombreuses plantations et ces murets de pierre.
    Par de fraîches soirées d'été, vous pourrez vous rassembler autour du foyer extérieur et rien de mieux que de se détendre dans le spa après une belle journée de ski!
    Située au coeur du Sommet Champêtre, un secteur exclusif haut de gamme, sis sur le versant du Mont Soleil de Ski Bromont. Sentiers à proximité pour les adeptes de vélo et de randonnée pédestre.
    Près de tous les services, du village de Bromont et de ses multiples restaurants, terrasses, boutiques, marché et plusieurs parcours de golf.
    Environnement naturel et paisible tout en étant à 5 minutes de l'autoroute 10, sortie 78 ou sortie 74 où se trouve le service d'autocar quotidien vers Montréal et Sherbrooke.
    Pour ceux qui recherche l'unique!
    À la demande du vendeur, les visites débuteront le 24 novembre prochain. Merci de laisser un délai de réponse de 48 heures minimum pour toute promesse d'achat. Prendre note qu'un nouveau certificat de localisation est en commande.

    7 766 $ (municipales 2022)
    919 $ (scolaires 2022)

    Golf
    Sous-sol – aménagé
    Stationnement
    Vue sur la montagne
    Montagne
    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9.10 x 8.30 pi. Céramique
    Cuisine Rez-de-chaussée 16.00 x 12.00 pi. Bois
    Autre Rez-de-chaussée 5.00 x 2.11 pi. Bois
    Salle à manger Rez-de-chaussée 13.11 x 18.90 pi. Bois
    Salon Rez-de-chaussée 17.00 x 17.50 pi. Bois
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.80 x 4.11 pi. Céramique
    Salle de lavage Rez-de-chaussée 7.90 x 6.50 pi. Céramique
    Chambre à coucher principale 2ième étage 14.20 x 13.00 pi. Bois
    Salle de bains 2ième étage 9.10 x 10.20 pi. Céramique
    Chambre à coucher 2ième étage 10.70 x 11.00 pi. Bois
    Chambre à coucher 2ième étage 10.00 x 10.50 pi. Bois
    Salle familiale Autre 15.70 x 16.60 pi. Autre
    Chambre à coucher Autre 11.30 x 12.80 pi. Autre
    Salle de bains Autre 8.00 x 9.20 pi. Céramique
    Autre Autre 10.50 x 9.30 pi. Autre
    Autre Autre 15.00 x 12.30 pi. Céramique
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