4 Ch. Galvin
Austin, Québec
3 315 000 $ (+ taxes)
# Centris : 26496874
Type propriété : Maison unifamiliale détachée
PIÈCES : 24
CHAMBRE(S) À COUCHER : 7
SALLE(S) DE BAIN : 3 + 1
TERRAINS : 86111.28 pi.ca.
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    Description de la propriété

    Domaine Sommets Galvin Heights -- Lot #4 & modèle Canopée ! Un havre de paix pour les passionnés d'architecture. Découvrez ce terrain entièrement boisé, niché au coeur d'un domaine privé de plus de 230 acres. Situé à seulement 1h15 de Montréal et à 15 minutes de Magog, ce lieu d'exception offre une occasion rare de concrétiser un projet architectural de prestige au sein d'un environnement naturellement préservé. Le Domaine Galvin Heights propose un cadre exclusif où design et nature cohabitent en parfaite symbiose !

    Lot #4 & modèle Canopée !
    Votre opportunité de bâtir votre résidence de prestige dans l'environnement exclusif et recherché des Sommets Galvin Heights !
    - Modèle Canopée -
    - Maison à étages - Superficie habitable de 5690 pi2 - 7 chambres - Garage double
    Offert sous la forme d'un projet d'architecture harmonisée signé SGDA Architecture & Design, ce lot représente une occasion rare et éphémère pour les passionnés d'architecture. Profitez de l'expertise d'une équipe chevronnée en conception et construction de résidences de prestige sur mesure pour donner vie à votre projet de rêve.
    Implanté dans une petite municipalité aux racines anglophones, voisine de Magog, le domaine s'étend sur plus de 230 acres de nature préservée. Il marie avec élégance raffinement architectural et environnement naturel, pour créer un cadre de vie véritablement exceptionnel.
    Conçu pour offrir intimité et tranquillité, chaque lot est généreusement dimensionné, sans voisin arrière, et donne sur une vaste zone d'interconnectivité faunique, favorisant la cohabitation harmonieuse avec la nature.
    Domaine parmi les plus exclusifs, avec guérite à l'entrée dotée d'un système de sécurité, et pavillon (à venir) commun situé en bordure d'un magnifique étang.
    Profitez d'un accès direct à des espaces forestiers protégés, comprenant plusieurs kilomètres de sentiers, des aires de détente, ainsi que de nombreux points d'observation. Deux terrains de tennis privés, en cours d'aménagement, viendront enrichir l'expérience en pleine nature.
    En collaboration avec plusieurs partenaires régionaux oeuvrant à la protection de la biodiversité, près de 200 acres seront éventuellement classés en zone de conservation biologique, protégée à perpétuité -- un engagement clair envers les générations futures et la préservation du territoire.
    Situés à moins de 15 minutes du domaine : - Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac - Descente de quai Bryant's Landing - Station de ski et club de golf Owl's Head - Station de ski Orford - Aéroport de Bromont (35 minutes) - Marina Le Merry Club (Voir les différentes possibilités en matière d'accessibilité au lac Memphrémagog offertes aux résidents. Voir les courtiers inscripteurs pour de plus amples informations à cet effet.) - et bien plus encore.
    Contactez-nous pour connaître tous les détails et possibilités d'acquisition dans le domaine des Sommets Galvin Heights !
    * Tous les modèles (Brownsburg, Cella, Manitonga, Canopée) peuvent être construits sur chacun des terrains.
    -Les mesures proviennent des plans, sujet à changement.

    303 $ (municipales 2025)
    88 $ (scolaires 2025)

    TYPE NIVEAU DIMENSIONS PLANCHER
    Hall d'entrée Rez-de-chaussée 21.80 x 6.70 pi. Autre
    Salon Rez-de-chaussée 15.70 x 22.70 pi. Autre
    Salle à manger Rez-de-chaussée 10.00 x 22.70 pi. Autre
    Cuisine Rez-de-chaussée 13.40 x 22.70 pi. Autre
    Autre Rez-de-chaussée 10.30 x 5.70 pi. Autre
    Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.11 x 5.80 pi. Autre
    Salle de lavage Rez-de-chaussée 8.40 x 5.30 pi. Autre
    Autre Rez-de-chaussée 13.11 x 10.11 pi. Autre
    Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.30 x 15.40 pi. Autre
    Autre Rez-de-chaussée 9.00 x 11.10 pi. Autre
    Salle familiale 2ième étage 15.40 x 15.10 pi. Autre
    Chambre à coucher 2ième étage 11.10 x 13.00 pi. Autre
    Chambre à coucher 2ième étage 11.10 x 13.00 pi. Autre
    Chambre à coucher 2ième étage 11.10 x 13.00 pi. Autre
    Salle de bains 2ième étage 11.10 x 9.60 pi. Autre
    Autre 2ième étage 6.40 x 5.20 pi. Autre
    Salle familiale Sous-sol 33.00 x 21.11 pi. Autre
    Salle de bains Sous-sol 7.70 x 7.80 pi. Autre
    Chambre à coucher Sous-sol 10.00 x 10.90 pi. Autre
    Chambre à coucher Sous-sol 10.00 x 10.90 pi. Autre
    Rangement Sous-sol 9.70 x 4.60 pi. Autre
    Autre Sous-sol 21.11 x 10.70 pi. Autre
    Chambre à coucher Sous-sol 10.80 x 13.10 pi. Autre
    Rangement Sous-sol 10.10 x 13.70 pi. Autre
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